Baan 48-M
3011CC Rotterdam
€ 1.150.000
€ 8.042 / m²
AI Waardering
€ 754.611
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
52.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 53.9% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 52.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (143m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (52.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+52,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 8.042
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 754.611
Kenmerken
Woonoppervlak143 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.042
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 1.150.000
