IJsselmondselaan 164
3064AT Rotterdam
€ 495.000
€ 4.057 / m²
AI Waardering
€ 643.794
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-23.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.1% onder het buurtprijs van €5,347/m².
AI Advies
Deze woning is 23.1% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (122m²)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (23.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
93/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−23,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.057
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 643.794
Kenmerken
Woonoppervlak122 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.057
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 495.000
