Hanespoordoorn 36
3068ML Rotterdam
€ 495.000
€ 4.195 / m²
AI Waardering
€ 620.916
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,229/m²).
AI Advies
Deze woning is 20.3% onder het buurtprijs van €5,262/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (20.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2551 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2551
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.262
Deze woning per m²€ 4.195
Vergelijkbare woningen in buurt2551
Geschatte buurtprijs€ 620.916
Kenmerken
Woonoppervlak118 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.195
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 495.000
