East Residence (Bouwnr. 38)
3054KV Rotterdam
€ 1.860.000
€ 12.000 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 817.935
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
127.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Rotterdam, bij East Residence (Bouwnr. 38), biedt u een unieke kans op een appartement van 155m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort en moderniteit, maar ook duurzaamheid combineert. Deze locatie, 3054 KV Rotterdam, geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustige straat, maar met directe toegang tot de energie van de Rotterdamse stad. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de directe verbinding met de centrale stadsgebieden garandeert een ideaal evenwicht tussen privacy en actieve stadsgeweld. Met zijn unieke ruimte en modern ontwerp, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stedelijke luxe en comfort.
AI Advies
Deze woning is 127.4% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (155m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (127.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+127,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 12.000
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 817.935
Kenmerken
Woonoppervlak155 m²
Inhoud465 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 12.000
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.860.000
