Dirkslandstraat

Rotterdam

€ 398
€ 36 / m²
AI Waardering
€ 352
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, op de Dirkslandstraat, ligt deze unieke en gelegenheidssensitive room. Met een oppervlakte van 11 m² biedt deze kleine, maar charismatische ruimte een uitstekende locatie voor wie een gelegenheidsvoordel zoekt in de stad. De room is ideale toegang te voet of met de fiets, gelegen in de nabijheid van de Dirkslandstraat, waar een reeksen winkels, restaurants en diensten aanwezig zijn.

Deze unieke woning beschikt over een ongeëvenaarde locatie, perfect voor iemand die op zoek is naar een centrale plek in Rotterdam. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de binnenstad maakt dit een ideale plek om te wonen of te keren, ongeacht of je werkt of studeert in de stad.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 12.5% boven het buurtprijs van €32/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (12.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (11m²)
Betrouwbaarheid: 612 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen612

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 36
Vergelijkbare woningen in buurt612
Geschatte buurtprijs€ 352

Kenmerken

Woonoppervlak11 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 36

Prijsverloop

€ 398€ 398
03 Oct 2026
€ 398

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.