Willem Buytewechstraat
Rotterdam
€ 450
€ 45 / m²
AI Waardering
€ 290
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
55.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 28.6% boven het buurtprijs van €35/m².
AI Advies
Deze woning is 55.2% boven het buurtprijs van €29/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (55.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (10m²)
Betrouwbaarheid: 603 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+55,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen603
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 45
Vergelijkbare woningen in buurt603
Geschatte buurtprijs€ 290
Kenmerken
Woonoppervlak10 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 45
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 450
