Buizenwerf 235
3063AG Rotterdam
€ 385.000
€ 5.000 / m²
AI Waardering
€ 406.329
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.4% onder het buurtprijs van €5,342/m².
AI Advies
Deze woning is 5.2% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (5.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
75/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.000
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 406.329
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Inhoud254 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.000
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 385.000
