Lisztlaan 61
3055KG Rotterdam
€ 385.000
€ 5.662 / m²
AI Waardering
€ 356.796
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.5% boven het buurtprijs van €5,219/m².
AI Advies
Deze woning is 7.9% boven het buurtprijs van €5,247/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 2503 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2503
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.247
Deze woning per m²€ 5.662
Vergelijkbare woningen in buurt2503
Geschatte buurtprijs€ 356.796
Kenmerken
Woonoppervlak68 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.662
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 385.000
