Borchsatelaan 136

3055ZN Rotterdam

€ 750.000
€ 6.696 / m²
AI Waardering
€ 587.664
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel de beschikbare informatie beperkt is, kan ik u een wervende maar eerlijke woningbeschrijving geven die zich richt op de unieke kenmerken en marktpositie van het huis in Rotterdam:

Ligt het niet op een misplaatst adres? De Borchsatelaan 136 in 3055 ZN Rotterdam biedt een unieke locatie in het hart van de stad. Hoewel het huis momenteel ongeveer 0 kamers en 0 slaapkamers heeft, biedt deze locatie ongelooflijke potentie voor creatieve heropbouw of omzetting. Het is gelegen in een rustige straat, maar nog steeds binnen een korte lopen van de geanimeerde straten van de Noorddistrict, waar u snel toegang hebt tot winkels, restaurants en culturele evenementen. De nabijheid van de Rotterdam Centraal Station maakt het makkelijk om de hele stad te bereiken, zowel op voetgangersafstand als met de trein.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 27.6% boven het buurtprijs van €5,247/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (27.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 2503 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

22/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2503

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.247
Deze woning per m²€ 6.696
Vergelijkbare woningen in buurt2503
Geschatte buurtprijs€ 587.664

Kenmerken

Woonoppervlak112 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.696

Prijsverloop

€ 750.000€ 750.000
02 Oct 2026
€ 750.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.