Noordschans 4
3026VX Rotterdam
€ 750.000
€ 6.410 / m²
AI Waardering
€ 603.486
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.3% boven het buurtprijs van €5,158/m².
AI Advies
Deze woning is 24.3% boven het buurtprijs van €5,158/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 2445 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2445
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.158
Deze woning per m²€ 6.410
Vergelijkbare woningen in buurt2445
Geschatte buurtprijs€ 603.486
Kenmerken
Woonoppervlak117 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.410
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 750.000
