Adrianalaan 339
3053JA Rotterdam
€ 1.050.000
€ 7.664 / m²
AI Waardering
€ 722.538
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
45.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 45.0% boven het buurtprijs van €5,286/m².
AI Advies
Deze woning is 45.3% boven het buurtprijs van €5,274/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (137m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (45.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 2589 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+45,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2589
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.274
Deze woning per m²€ 7.664
Vergelijkbare woningen in buurt2589
Geschatte buurtprijs€ 722.538
Kenmerken
Woonoppervlak137 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 7.664
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 1.050.000
