Baan 44-Z
3011CC Rotterdam
€ 1.050.000
€ 7.609 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 783.840
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 34.0% boven het buurtprijs van €5,680/m².
AI Advies
Deze woning is 34.0% boven het buurtprijs van €5,680/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (138m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (34.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 2414 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
16/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2414
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.680
Deze woning per m²€ 7.609
Vergelijkbare woningen in buurt2414
Geschatte buurtprijs€ 783.840
Kenmerken
Woonoppervlak138 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.609
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 1.050.000
