Vliegerstraat 80
2312CN Leiden
€ 2.750
€ 38 / m²
AI Waardering
€ 2.160
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€30/m²).
AI Advies
Deze woning is 26.7% boven het buurtprijs van €30/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (26.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 165 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen165
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 38
Vergelijkbare woningen in buurt165
Geschatte buurtprijs€ 2.160
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 38
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 2.750
