Rooseveltstraat
2321BK Leiden
€ 2.750
€ 19 / m²
AI Waardering
€ 4.176
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-34.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 34.5% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 34.5% onder het buurtprijs van €29/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (144m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (34.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 150 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−34,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen150
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 19
Vergelijkbare woningen in buurt150
Geschatte buurtprijs€ 4.176
Kenmerken
Woonoppervlak144 m²
Kamers6
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 19
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 2.750
