Vliegerstraat 22
2312CN Leiden
€ 2.300
€ 40 / m²
AI Waardering
€ 1.767
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 33.3% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 29.0% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (29.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Betrouwbaarheid: 173 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen173
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 40
Vergelijkbare woningen in buurt173
Geschatte buurtprijs€ 1.767
Kenmerken
Woonoppervlak57 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 40
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 2.300
