Rijndijkstraat
2313NL Leiden
€ 2.300
€ 23 / m²
AI Waardering
€ 3.100
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-25.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.3% onder het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 25.8% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (25.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 173 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−25,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen173
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 23
Vergelijkbare woningen in buurt173
Geschatte buurtprijs€ 3.100
Kenmerken
Woonoppervlak100 m²
Kamers4
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 23
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 2.300
