Tesselschadestraat
2332BL Leiden
€ 1.250
€ 16 / m²
AI Waardering
€ 2.262
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-44.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 44.8% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 44.8% onder het buurtprijs van €29/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (44.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 102 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−44,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen102
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 16
Vergelijkbare woningen in buurt102
Geschatte buurtprijs€ 2.262
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 16
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 1.250
