Bètaplein 103
2321KS Leiden
€ 1.090
€ 24 / m²
AI Waardering
€ 1.288
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €28/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (14.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 24
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 1.288
Kenmerken
Woonoppervlak46 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 24
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 1.090
