Omegaplantsoen 429
2321KV Leiden
€ 1.042
€ 22 / m²
AI Waardering
€ 1.344
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-21.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.4% onder het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 21.4% onder het buurtprijs van €28/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (21.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−21,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 22
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 1.344
Kenmerken
Woonoppervlak48 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 22
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 1.042
