Sigmaplantsoen 643
2321KL Leiden
€ 455.000
€ 6.691 / m²
AI Waardering
€ 409.360
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €6,020/m².
AI Advies
Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €6,020/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 533 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen533
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.020
Deze woning per m²€ 6.691
Vergelijkbare woningen in buurt533
Geschatte buurtprijs€ 409.360
Kenmerken
Woonoppervlak68 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.691
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 455.000
