Schelpenkade

Leiden

€ 625
€ 69 / m²
AI Waardering
€ 270
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
130% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Leiden, aan de Schelpenkade, ligt deze bijzondere room, een perfecte haven voor een rustige nacht of een extra slaapplaats. Met een oppervlakte van 9 m² biedt deze ruimte een rustig en gelegen plek in een van Leiden's mooiste wijkjes. De Schelpenkade is bekend om haar sfeervolle straatjes en de nabijheid van de historische haven, waar je na een lange dag een kopje thee kunt drinken terwijl je de avondlucht geniet.

Ongeveer 500 meter van de room ligt het centrale Leidse centrum, waar je snel toegang hebt tot winkels, restaurants en de universiteit. De nabijheid van de Schelpenkade maakt deze room een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid, perfect voor iedereen die naar een bijzondere locatie zoekt in Leiden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 130.0% boven het buurtprijs van €30/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (130.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (9m²)
Betrouwbaarheid: 164 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+130,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen164

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 69
Vergelijkbare woningen in buurt164
Geschatte buurtprijs€ 270

Kenmerken

Woonoppervlak9 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 69

Prijsverloop

€ 625€ 625
18 Sep 2026
€ 625

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.