Middelweg
2312KH Leiden
€ 667
€ 32 / m²
AI Waardering
€ 609
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.3% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 10.3% boven het buurtprijs van €29/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (10.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (21m²)
Betrouwbaarheid: 150 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen150
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 32
Vergelijkbare woningen in buurt150
Geschatte buurtprijs€ 609
Kenmerken
Woonoppervlak21 m²
Kamers1
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 32
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 667
