Korte Mare
2312NN Leiden
€ 760
€ 38 / m²
AI Waardering
€ 580
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
31% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Leiden, aan Korte Mare 2312NN, biedt deze 20m² room een perfecte haven van rust. Gelegen in een rustige straat, is deze woning gemakkelijk te bereiken vanuit het centrum, waardoor je snel kunt genieten van de vele winkels, restaurants en cultuur van de stad. De lage kosten van €760 per maand maken deze room toegankelijk voor alle levensfases, van studenten tot jonge professionals. Met zijn lichtvatbare ruimte en centrale locatie, is deze woning de ideale start in het Leidse leven.
AI Advies
Deze woning is 31.0% boven het buurtprijs van €29/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (31.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Betrouwbaarheid: 150 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
19/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+31,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen150
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 38
Vergelijkbare woningen in buurt150
Geschatte buurtprijs€ 580
Kenmerken
Woonoppervlak20 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 38
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 760
