Rooseveltstraat 171

2321CT Leiden

€ 1.980
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 1.932
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Leiden, aan de Rooseveltstraat 171, vindt u dit elegante appartement van 69 m², perfect gelegen in een van de meest gelegen wijkjes van de stad. Met zijn dichtbijzijnde ligging, ligt het slechts een korte wandeling van de historische centrale Markt en de felle winkelstraat Korte Vijverberg. De directe nabijheid van de Leidse Haven biedt u een unieke combinatie van rust en actie, met directe toegang tot de Leidse Houtjesdijk en de prachtige Leidse Looierswal.

Dit appartement biedt een unieke koppeling van stedelijke energie en rust. De open plan woonkamer met eetkeuken biedt een licht en luchtig gevoel, perfect voor een ontspannen avond thuis of een bijeenkomst met vrienden. De 3 kamers, elk met hun eigen persoonlijke charme, maken dit appartement een ideale plek voor een student, een single of een gezin die op zoek is naar een licht en luchtig woning in het centrum van Leiden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 1.932

Kenmerken

Woonoppervlak69 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 29

Prijsverloop

€ 1.980€ 1.980
18 Sep 2026
€ 1.980

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.