Rooseveltstraat 157
2321CT Leiden
€ 1.980
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 2.030
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€29/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 100 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen100
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt100
Geschatte buurtprijs€ 2.030
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 28
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.980
