Papengracht
Leiden
€ 1.199
€ 43 / m²
AI Waardering
€ 840
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
43.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 48.3% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 43.3% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (43.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (28m²)
Betrouwbaarheid: 112 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+43,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen112
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 43
Vergelijkbare woningen in buurt112
Geschatte buurtprijs€ 840
Kenmerken
Woonoppervlak28 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 43
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 1.199
