Oude Singel 88
2312RD Leiden
€ 1.950
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 2.310
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €30/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (16.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 198 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
87/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen198
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt198
Geschatte buurtprijs€ 2.310
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 25
Prijsverloop
10 Oct 2026
€ 1.950
