Oude Singel 130-A
2312RG Leiden
€ 369.000
€ 6.362 / m²
AI Waardering
€ 340.692
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.1% boven het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advies
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €5,874/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 655 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen655
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.874
Deze woning per m²€ 6.362
Vergelijkbare woningen in buurt655
Geschatte buurtprijs€ 340.692
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.362
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 369.000
