Burggravenlaan 152
2313HZ Leiden
€ 369.000
€ 5.125 / m²
AI Waardering
€ 431.064
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.4% onder het buurtprijs van €5,987/m².
AI Advies
Deze woning is 14.4% onder het buurtprijs van €5,987/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (14.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 530 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen530
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.987
Deze woning per m²€ 5.125
Vergelijkbare woningen in buurt530
Geschatte buurtprijs€ 431.064
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.125
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 369.000
