Morsweg 144-A
2332ER Leiden
€ 525.000
€ 6.250 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 497.196
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,038/m²).
AI Advies
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €5,919/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 643 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen643
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.919
Deze woning per m²€ 6.250
Vergelijkbare woningen in buurt643
Geschatte buurtprijs€ 497.196
Kenmerken
Woonoppervlak84 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.250
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 525.000
