Kneppelhoutstraat 37

2321AZ Leiden

€ 525.000
€ 7.609 / m²
AI Waardering
€ 408.411
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
28.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Lieve kopers van Leiden,

Bekijk deze unieke woning op de Kneppelhoutstraat 37 in het hart van Leiden. Hoewel het huis momenteel ongebruikt is, biedt het een prachtige kans voor creatieve transformatie of als investeringskansenpunt. Gelegen in een rustige straat, is de woning gemakkelijk te bereiken vanuit het centrum van Leiden, ongeveer een 10-minuten lopen afstand. De nabijheid van de Leidse rivier en de nabijheid van de historische stad centrale markt maken dit locatie bijzonder attraktief voor iedereen die waarde hecht aan de unieke sfeer van Leiden.

De huidige toestand van het huis maakt het ideaal voor iemand die een creatief project zoekt, of voor een investeerder die kijkt naar de potentieel om de woning te herstellen en te verkopen of te huren.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 28.6% boven het buurtprijs van €5,919/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (28.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Betrouwbaarheid: 643 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+28,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen643

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.919
Deze woning per m²€ 7.609
Vergelijkbare woningen in buurt643
Geschatte buurtprijs€ 408.411

Kenmerken

Woonoppervlak69 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 7.609

Prijsverloop

€ 525.000€ 525.000
06 Oct 2026
€ 525.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.