More appartement B.09.04
2333CZ Leiden
€ 499.500
€ 6.750 / m²
AI Waardering
€ 449.476
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.7% boven het buurtprijs van €6,152/m².
AI Advies
Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €6,074/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 626 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen626
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.074
Deze woning per m²€ 6.750
Vergelijkbare woningen in buurt626
Geschatte buurtprijs€ 449.476
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.750
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 499.500
