Lucas van Leijdenstraat 8
2316AV Leiden
€ 499.000
€ 5.484 / m²
AI Waardering
€ 552.370
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.6% onder het buurtprijs van €6,137/m².
AI Advies
Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €6,070/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.070
Deze woning per m²€ 5.484
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 552.370
Kenmerken
Woonoppervlak91 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 5.484
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 499.000
