More appartement B.08.04
2333CZ Leiden
€ 497.250
€ 6.720 / m²
AI Waardering
€ 449.032
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €6,152/m².
AI Advies
Deze woning is 10.7% boven het buurtprijs van €6,068/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.068
Deze woning per m²€ 6.720
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 449.032
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.720
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 497.250
