More appartement B.06.05
2333CZ Leiden
€ 493.250
€ 6.666 / m²
AI Waardering
€ 450.142
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €6,152/m².
AI Advies
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €6,083/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 625 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen625
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.083
Deze woning per m²€ 6.666
Vergelijkbare woningen in buurt625
Geschatte buurtprijs€ 450.142
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.666
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 493.250
