Van 't Hoffstraat 12-A
2313SP Leiden
€ 495.000
€ 5.625 / m²
AI Waardering
€ 536.008
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-7.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.1% onder het buurtprijs van €6,058/m².
AI Advies
Deze woning is 7.7% onder het buurtprijs van €6,091/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (7.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 625 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−7,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen625
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.091
Deze woning per m²€ 5.625
Vergelijkbare woningen in buurt625
Geschatte buurtprijs€ 536.008
Kenmerken
Woonoppervlak88 m²
Kamers6
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.625
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 495.000
