Maarsmansteeg 4-D
2311EE Leiden
€ 312.500
€ 7.440 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 248.598
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
25.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.2% boven het buurtprijs van €6,038/m².
AI Advies
Deze woning is 25.7% boven het buurtprijs van €5,919/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (25.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (42m²)
Betrouwbaarheid: 643 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+25,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen643
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.919
Deze woning per m²€ 7.440
Vergelijkbare woningen in buurt643
Geschatte buurtprijs€ 248.598
Kenmerken
Woonoppervlak42 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.440
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 312.500
