Kagerstraat 5-C5

2334CP Leiden

€ 495.000
€ 6.266 / m²
AI Waardering
€ 470.366
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel het appartement aan Kagerstraat 5-C5 in Leiden momenteel ongeveer 0 kamers en 0 slaapkamers heeft, biedt deze unieke locatie ongelooflijke mogelijkheden voor creatieve transformatie. Gelegen in het hart van Leiden, biedt de woning een perfecte basis voor een innovatief concept, of voor een persoon of gezin dat op zoek is naar een bijzondere ruimte in een historische stad. De nabijheid van de Leidse rivieren en de directe toegang tot de stadse infrastructuur maken dit appartement een aantrekkelijk investeringsobject of creatief project.

De gelegenheid om deze ongebruikte ruimte te veranderen en te ontwikkelen, geeft eigenaren de mogelijkheid om een unieke en bijzondere woning te creëren die uniek is in Leiden. Het potentieel is onbeperkt, en met de rijke cultuur en historie van Leiden, biedt dit appartement een unieke combinatie van traditionele charme en moderne creativiteit.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €5,954/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (5.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 639 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen639

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.954
Deze woning per m²€ 6.266
Vergelijkbare woningen in buurt639
Geschatte buurtprijs€ 470.366

Kenmerken

Woonoppervlak79 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.266

Prijsverloop

€ 495.000€ 495.000
05 Oct 2026
€ 495.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.