Gerard Brandtstraat 19
2332AJ Leiden
€ 575.000
€ 7.278 / m²
AI Waardering
€ 474.948
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.1% boven het buurtprijs van €6,012/m².
AI Advies
Deze woning is 21.1% boven het buurtprijs van €6,012/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (21.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 533 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen533
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.012
Deze woning per m²€ 7.278
Vergelijkbare woningen in buurt533
Geschatte buurtprijs€ 474.948
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.278
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 575.000
