Duizenddraadsteeg
2312VT Leiden
€ 2.500
€ 42 / m²
AI Waardering
€ 1.860
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
35.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.5% boven het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 35.5% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (35.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 205 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+35,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen205
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 42
Vergelijkbare woningen in buurt205
Geschatte buurtprijs€ 1.860
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 42
Prijsverloop
13 Oct 2026
€ 2.500
