Debussystraat 21
2324KH Leiden
€ 375.000
€ 5.435 / m²
AI Waardering
€ 416.346
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.9% onder het buurtprijs van €6,034/m².
AI Advies
Deze woning is 9.9% onder het buurtprijs van €6,034/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (9.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Betrouwbaarheid: 582 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen582
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.034
Deze woning per m²€ 5.435
Vergelijkbare woningen in buurt582
Geschatte buurtprijs€ 416.346
Kenmerken
Woonoppervlak69 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.435
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 375.000
