Breestraat 165-E
2311CP Leiden
€ 375.000
€ 4.808 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 470.652
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.3% onder het buurtprijs van €6,034/m².
AI Advies
Deze woning is 20.3% onder het buurtprijs van €6,034/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (20.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 582 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen582
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.034
Deze woning per m²€ 4.808
Vergelijkbare woningen in buurt582
Geschatte buurtprijs€ 470.652
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.808
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 375.000
