Burggravenlaan 161
2313HR Leiden
€ 1.895
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 2.175
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.8% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 13.8% onder het buurtprijs van €29/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (13.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 102 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen102
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt102
Geschatte buurtprijs€ 2.175
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers4
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 25
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 1.895
