Rooseveltstraat 159

2321CT Leiden

€ 1.920
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 1.848
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte lezers,

Bekijk deze prachtige appartement aan de Rooseveltstraat 159 in het hart van Leiden! Met een oppervlakte van 66 m² en een modern, open plan ontwerp, biedt deze woning comfort en functionaliteit. De locatie is onvoorstelbaar goed, met directe toegang tot de Rooseveltplein, waar u snel kunt lopen naar de Leidse centrale treinstation en de stadswallen. De appartement is gelegen in een rustige straat, waar men zich van het drukke leven van de stad kan onthouden, maar toch binnen een korte lopen afstand van alle levensnodige faciliteiten.

Een unieke kenmerk van deze woning is de hoge plafonds en het zonnige zitkamerraam, wat ervoor zorgt dat de woning licht en warm blijft. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt genoeg ruimte voor een eetgedeelte, waardoor de woning ideaal is voor iemand die een combinatie van comfort en licht wil. De prijs van €1.920 per maand maakt deze woning toegankelijk voor een breed spectrum van huurders, zowel voor studenten als professionals die in de stad willen wonen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 90 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen90

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt90
Geschatte buurtprijs€ 1.848

Kenmerken

Woonoppervlak66 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 29

Prijsverloop

€ 1.920€ 1.920
17 Sep 2026
€ 1.920

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.