Breestraat
Leiden
€ 1.450
€ 21 / m²
AI Waardering
€ 2.170
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-32.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 32.3% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 32.3% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (32.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 206 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−32,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen206
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 21
Vergelijkbare woningen in buurt206
Geschatte buurtprijs€ 2.170
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Woningtypeapartment
Prijs per m²€ 21
Prijsverloop
15 Oct 2026
€ 1.450
