Aalmarkt
2311EC Leiden
€ 1.220
€ 38 / m²
AI Waardering
€ 960
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 26.7% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (26.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (32m²)
Betrouwbaarheid: 184 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen184
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 38
Vergelijkbare woningen in buurt184
Geschatte buurtprijs€ 960
Kenmerken
Woonoppervlak32 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 38
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 1.220
