Riouwstraat 100
3312XN Dordrecht
€ 398.000
€ 5.237 / m²
AI Waardering
€ 327.256
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,295/m²).
AI Advies
Deze woning is 21.6% boven het buurtprijs van €4,306/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (21.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 202 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
28/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen202
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.306
Deze woning per m²€ 5.237
Vergelijkbare woningen in buurt202
Geschatte buurtprijs€ 327.256
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.237
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 398.000
