Oudendijk 37
Dordrecht
€ 399.000
€ 4.866 / m²
AI Waardering
€ 349.812
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.1% boven het buurtprijs van €4,266/m².
AI Advies
Deze woning is 14.1% boven het buurtprijs van €4,266/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 136 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen136
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.266
Deze woning per m²€ 4.866
Vergelijkbare woningen in buurt136
Geschatte buurtprijs€ 349.812
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.866
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 399.000
