Papendrechtsestraat 53
3313CT Dordrecht
€ 395.000
€ 5.985 / m²
AI Waardering
€ 284.196
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
39% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,294/m²).
AI Advies
Deze woning is 39.0% boven het buurtprijs van €4,306/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (39.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 202 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+39,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen202
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.306
Deze woning per m²€ 5.985
Vergelijkbare woningen in buurt202
Geschatte buurtprijs€ 284.196
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.985
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 395.000
