Wilhelminastraat 36
2902HW Capelle aan den IJssel
€ 400.000
€ 5.000 / m²
AI Waardering
€ 377.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.0% boven het buurtprijs van €4,719/m².
AI Advies
Deze woning is 6.0% boven het buurtprijs van €4,719/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 298 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen298
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.719
Deze woning per m²€ 5.000
Vergelijkbare woningen in buurt298
Geschatte buurtprijs€ 377.520
Kenmerken
Woonoppervlak80 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.000
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 400.000
